Rentabilitet og tilbagebetalingstid

Erhvervs- og Byggestyrelsens generelle anbefaling er følgende:

Forbedringer skal gennemføres, hvis de er rentable. Rentabiliteten skal bestemme for hver enkelt energibesparende foranstaltning for sig, og en foranstaltning anses for rentabel, hvis

Årlig besparelse x levetid
	> 1,33
Investering

Kilde: BR10, bilag 6

Tilbagebetalingstiden for investeringen skal således være kortere end foranstaltningens forventede levetid.

Ved vurdering af rentabiliteten skal der alene tages hensyn til ekstraomkostningerne ved den energimæssige forbedring.

Se video: Hvad er tilbagebetalingstiden på isolering?

Årlig besparelse

Værdien af den årlige besparelse for hver enkelt energibesparende foranstaltning kan beregnes på basis af aktuelle energipriser inkl. moms, eller der kan anvendes standardenhedspriser, som udmeldes af Energistyrelsen.

Levetid

Med hensyn til den skønnede levetid for de energibesparende foranstaltninger har Energistyrelsen fastsat følgende eksempler på maksimale regningsmæssige levetider:

- 40 år for efterisolering af beskyttende bygningsdele som f.eks. hulmursisolering
- 30 år for øvrige efterisoleringsarbejder, herunder vinduer
- 10 år for fugetætningsarbejder

Der anvendes altså relative korte regningsmæssige levetider, som i praksis må forventes at være væsentlig længere.

For andre typer efterisolering vil en levetid på 40 år i de fleste tilfælde også være et forsigtigt skøn.

Investering

Størrelsen af investeringen skal inkludere et skøn over bygningsejerens samlede ekstraudgifter i forbindelse med gennemførelse af de enkelte energibesparende foranstaltninger.